Leistungsbeschreibung und Marketingplan für Auftraggeber der K & F Immobilien e. K.
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Ich gehe für Sie mit Geld, Zeit und Energie in direkte Vorleistung!
- Erstellung einer Wettbewerbsanalyse für Ihr Objekt
- Unterlagen beschaffen vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat oder Eigentümer
- Homestaging vom Profi bei Bedarf
- Bilder (auch aus der Luft), 360°-Tour und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen
- Grundrisse aufbereiten durch ein Grafikbüro in 2D- und/oder 3D-Ansicht
- Aussagekräftiges Exposé erstellen mit verkaufsfördernden Grundrissen und Bildern
- Veröffentlichung im Internet: eigene Homepage, Immobilienbörsen, YouTube und Social-Media-Kanäle
- Verkaufsschild/-plane etc. am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer)
- Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten
- Verkaufsinserate im Donaukurier nach eigenem Ermessen
- Schaufensterwerbung am Maklerbüro
- Verkaufsflyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung (bis zu 5000 Stück)
- Einschaltung meines Netzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen
- Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten
- Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen)
- Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand
- Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
- Offene Besichtigung (OPEN HOUSE) bzw. Durchführung eines Bieterverfahrens in Absprache mit dem Eigentümer
- Verhandlungen mit den Interessenten (natürlich mit vorhergehender Rückversicherung mit dem Eigentümer)
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins beim Notar
- Versand der Kaufvertragsentwürfe
- Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes auf Wunsch
- Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.)
Geben Sie hier die Eckdaten der Immobilie ein, die Sie vermarkten möchten.
Mit freundlicher Empfehlung
Gerhard Fischermeier -K & F Immobilien e. K.-