Checkliste "Objektunterlagen/Auskünfte" beim Immobilien(ver)kauf
28November
Ihres Hauses/Ihrer Wohnung/Ihres Baugrundstücks vorlegen/geben
können bzw. einsehen!
Baupläne (Grundrisse, Ansichten, Schnitt)
Berechnungen (Wohnfläche, Kubatur)
Lageplan
Erschließungszustand unter Einbeziehung von Herstellungsbeiträgen sowie
Ergänzungsbeiträgen
Bebauungsplan
Grundbuchauszug inkl. Eintragungsbewilligungen bei evtl. vorhandenen Rechten Dritter
Alt- und Baulasten
Grundsteuerbescheid
Brandversicherungsurkunde
Energiepass
Baubeschreibung
Auflistung von durchgeführten wesentlichen Renovierungs-/Sanierungs-/Er-weiterungsmaßnahmen der letzten 10 Jahre
Teilungserklärung mit Gemeinschaftsordnung und Aufteilungsplan sowie Nachträge
Aktuelle Höhe der Instandhaltungsrücklage
Aktuell gültiger Wirtschaftsplan
Protokolle der Eigentümerversammlungen und Hausgeldabrechnungen der letzten 3 Jahre
Beschlusssammlung
Verwaltervertrag
Hausordnung
Mietvertrag samt Anlagen und Übergabeprotokoll
Name, Telefonnummer und evtl. E-Mailadresse des Mieters
Aktuelle Höhe der Nettomiete
Zeitpunkt und Betrag der letzten durchgeführten Mieterhöhung
Aktuelle Höhe der Nebenkostenvorauszahlung
Diese Checkliste garantiert keine Vollständigkeit!
Gerne gebe ich Ihnen auch in einem persönlichen Gespräch weitere Auskünfte.
Freundlichst Ihr
Gerhard Fischermeier
K & F Immobilien e. K.
Tel. 0841-93159112
www.k-und-f-immobilien.de