Kostenlose Wertermittlungen von Häusern und Wohnungen im Internet – was steckt dahinter?

24Juli

Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus verkaufen? Das wirft viele Fragen auf. Eine davon ist, was denn meine Immobilie eigentlich wert ist. Man bemüht Google & Co. und wird auch schnell fündig.

Headlines, wie z. B.

·     „Kostenlose Immobilienbewertung online in 3 Minuten“

·     „Wir bewerten Ihre Immobilie online kostenfrei und schnell“

·     „Hier erfahren Sie kostenlos den Wert Ihrer Immobilie“

usw. usw. usw.

Natürlich klingt das erst mal verlockend und interessant, aber wie gut sind die Ergebnisse? Werden Sie nachdenklich, wenn Sie lediglich ein paar wenige Infos zu Ihrer Wohnung oder zu Ihrem Haus eingeben müssen (z. B. Alter, Größe, …) und schon erhalten Sie ein Ergebnis.

Diese Onlinerechner greifen lediglich Angebotspreise aus den gängigen Immobilienportalen ab und bilden daraus Durchschnittswerte mit großen Wertspannen. In den seltensten Fällen können diese Rechner aber auf tatsächlich erzielte Kaufpreise zurückgreifen. Das sollte Ihnen zu denken geben. Einen am Markt realisierbaren Verkaufswert erhalten Sie somit eher nicht. Aber genau den brauchen Sie ja, wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen wollen.

In der Regel sind Häuser und Wohnungen Unikate, deshalb bedarf es bei einer Wertermittlung hierfür auch immer einer individuellen Betrachtung und Begutachtung vor Ort unter Berücksichtigung aller wertrelevanter Variablen. Nur so bekommen Sie einen aussagefähigen und belastbaren Immobilienwert.

Aber warum gibt es dann so viele Anbieter von kostenlosen Online-Wertermittlungen? Ganz einfach - man will an Ihre persönlichen Daten und an Ihre wesentlichen Immobiliendaten kommen. Denn irgendwo im Kleingedruckten steht, dass Sie mit der Weitergabe einverstanden sind. Somit werden Ihre Daten an Dritte (i. d. R. Makler) weiterverkauft (man nennt dies „LEADVERKAUF“) und damit viel Geld verdient.

Also seien Sie in Zukunft vorsichtig, wenn es um kostenlose Angebote für Immobilienbewertungen geht.

Die Lösung: Wenden Sie sich an regionale Makler, die entsprechend qualifiziert und langjährig am Markt sind. Dort erhalten Sie i. d. R. eine wesentlich bessere Dienstleistung – und ja, das kostet Geld. Aber sparen Sie nicht am falschen Ende!

Eine Info bereitgestellt von Ihrem Immobilienmakler für Ingolstadt.

Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Ingolstadt oder Umgebung verkaufen oder bewerten lassen? Setzen Sie sich einfach mit mir in Verbindung.

K & F Immobilien e. K.
Inhaber: Gerhard Fischermeier
Wagnerwirtsgasse 1
85049 Ingolstadt

Tel. +49 841 93159112
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www.k-und-f-immobilien.de

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