Leistungsbeschreibung der K & F Immobilien e. K. beim Immobilienverkauf
25Oktober
Verehrte Immobilieneigentümer,
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück)? Dann finden Sie nachfolgend meinen Leistungskatalog hierfür:
Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne persönlich in einem Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0841-93159112 oder per Mail unter info@k-und-f-immobilien.de
Mit freundlicher Empfehlung
Ihr Gerhard Fischermeier
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie (Wohnung, Haus, Grundstück)? Dann finden Sie nachfolgend meinen Leistungskatalog hierfür:
- Erstellung einer Wettbewerbsanalyse und Marktwertermittlung für das Objekt
- Unterlagen beschaffen (z. B. vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat usw.)
- Homestaging vom Profi
- Bilder (auch aus der Luft), 360°-Tour und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen
- Grundrisse aufbereiten in 2D- und/oder 3D-Ansicht
- Aussagekräftiges Exposé erstellen
- Veröffentlichung im Internet: eigene Homepage, diverse Immobilienbörsen, YouTube und Social-Media-Kanälen
- Verkaufsschild/-plane etc. am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer)
- Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten
- Ggf. auch Verkaufsinserate in örtlichen Zeitungen
- Schaufensterwerbung am Maklerbüro
- Flyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung (bis zu 5000 Stück)
- Einschaltung meines Netzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen
- Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten
- Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die auch finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen)
- Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand
- Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
- Offene Besichtigung (OPEN HOUSE) bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer bzw. Durchführung eines Bieterverfahrens
- Verhandlungen mit den Interessente
- Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung, in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins
- Versand der Kaufvertragsentwürfe
- Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes
- Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten
- Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.)
Natürlich stehe ich Ihnen auch gerne persönlich in einem Gespräch zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre telefonische Kontaktaufnahme unter 0841-93159112 oder per Mail unter info@k-und-f-immobilien.de
Mit freundlicher Empfehlung
Ihr Gerhard Fischermeier