Was bringt ein Immobilienmakler für den Verkäufer/Eigentümer?

14November

• Erstellung einer Wettbewerbsanalyse für Ihre Immobilie
• Unterlagen beschaffen vom Grundbuchamt, Bauamt, Notariat oder Eigentümer etc.
• Homestaging vom Profi bei Bedarf
• Bilder (auch aus der Luft), 360°-Tour und Video vom Objekt durch einen Berufsfotografen erstellen lassen
• Grundrisse aufbereiten durch ein Grafikbüro in 2D- und/oder 3D-Ansicht
• Aussagekräftiges Exposé erstellen mit verkaufsfördernden Grundrissen und Bildern
• Veröffentlichung im Internet:  eigene Homepage, Immobilienbörsen, YouTube und Social-Media-Kanäle
• Verkaufsschild/-plane etc. am Objekt anbringen (nach Rücksprache mit Eigentümer)
• Kundenanalyse der eigenen, bereits vorhandenen Interessenten
• Verkaufsinserate in Printmedien
• Schaufensterwerbung am Maklerbüro
• Verkaufsflyer erstellen und nach Druck Flyerverteilung in der Umgebung des Immobilienstandortes
• Einschaltung des Maklernetzwerkes/Kontakte, um schneller zum Verkaufserfolg zu kommen
• Mailings & Telefonate mit potentiellen Kaufinteressenten
• Qualifizierung der Interessenten (Prüfung, dass es sich auch um ernsthafte Interessenten handelt, die finanziell in der Lage sind, ein Objekt zu kaufen)
• Schriftlicher Nachweis aller ernsthaften Interessenten an den Eigentümer und Info über den jeweiligen Verhandlungsstand
• Besichtigungen mit ernsthaften Interessenten
• Verhandlungen mit den Interessenten in Absprache mit dem Eigentümer
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrages nach Einigung in Abstimmung mit dem Notariat sowie Reservierung eines Beurkundungstermins beim Notar
• Versand der Kaufvertragsentwürfe
• Erläuterung des Kaufvertragsentwurfes
• Beurkundungstermin beim Notar mit den Beteiligten
• Betreuung auch noch nach Abschluss des Kaufvertrages (Übergabe etc.)