+++ STÄDTEDREIECK INGOLSTADT - EICHSTÄTT - NEUBURG/DO. --> BAUGRUNDSTÜCK IN MÖCKENLOHE +++

• Kaufpreis
  207.000 €
• Grundflächenzahl (GRZ)
  0,4
• Geschossflächenzahl (GFZ)
  0,6
• Grundstücksfläche
  ca. 689 m²

Lagebeschreibung

Sie finden hier ein herrlich gelegenes Baugrundstück in 85111 Adelschlag-Möckenlohe, Buxheimer Weg 18 (östlicher Ortsrand) vor. Möckenlohe liegt im Städtedreieck Eichstätt - Ingolstadt - Neuburg/Do. Am Ort ist ein Kindergarten vorhanden. Die Schule wie auch ein Bahnanschluss ist im benachbarten Adelschlag ansässig und im Nachbarort Nassenfels finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Zahnarzt uvm.
Wenn Sie Ruhe sowie dörfliche Gemeinschaft schätzen, aber trotzdem die nahegelegenen Städte gut und schnell erreichen wollen, sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst.

Entfernungen:
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- Adelschlag ca. 2 km
- Nassenfels ca. 3 km
- Eichstätt ca. 8 km
- Neuburg/Do. ca. 12 km
- Ingolstadt ca. 17 km

Objektbeschreibung

Das bereits erschlossene Baugrundstück (ohne Bauzwang) liegt im "Baugebiet Kreuzäcker". Bebaubar ist es nach gültigem Bebauungsplan der Gemeinde. Die wesentlichen Inhalte finden Sie nachfolgend (auszugsweise).

- Allgemeines Wohngebiet
- E + DG = II (Erdgeschoss + Dachgeschoss als Vollgeschoss) oder E + I + DG = II (2 Vollgeschosse, Dachgeschoss darf kein Vollgeschoss sein)
- Grundflächenzahl: 0,4
- Geschossflächenzahl: 0,6
- Offenen Bauweise
- Einzel- und Doppelhäuser zulässig
- Einzelhausgebäude mit max. 2 Wohneinheiten zulässig
- Je Doppelhaushälfte sind max. 2 Wohneinheiten zulässig
- Wandhöhen: 5 Meter bei E + DG = II bzw. 6,50 Meter bei E + I + DG = II
- Dachform: Satteldach
- Dachneigung: 26° - 38° bei E + DG = II bzw. 24° - 30° bei E + I + DG = II

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Schauen Sie sich die Immobilie vorab bequem von zu Hause aus an. Unsere Bilder/Pläner und das Immobilienvideo auf unserer Homepage gewähren Ihnen Einblicke. Für Rückfragen und Besichtigungen steht Ihnen der Firmeninhaber des Maklerbüros, Herr Gerhard Fischermeier, unter der Telefonnummer 0841-93159112 gerne zur Verfügung.

Weitere Informationen über uns und unsere Angebote finden Sie auf

- unserer Homepage unter https://www.k-und-f-immobilien.de

- unserem Videokanal bei Youtube unter https://www.youtube.com/user/kundfimmobilien

- unserer Facebook-Firmenseite unter https://www.facebook.com/immobilien.ingolstadt

Alle Angaben stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten. Eine Überprüfung dieser Angaben wurde von der K & F Immobilien e. K. nicht vorgenommen. Für deren Richtigkeit übernimmt die K & F Immobilien e. K. keine Gewährleistung/Haftung und schließt sie aus. Der Käufer ist verpflichtet, sich selbst von der Richtigkeit der Angaben vor dem Kauf zu überzeugen. Das gilt auch für alle Beschaffenheitsangaben (wie z. B. Flächenangaben, Lageplan, Zustand usw.). Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der Kaufvertrag.

Anlagen

• Immobilienvideo
• Exposé

Ausstattung

Käuferprovision

Keine