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Meine Blogbeiträge

07Mai

Ein paar Gedanken/Tipps zum Immobilienverkauf

IMMOTIPP 1Lassen Sie sich vor dem Notartermin eine Finanzierungsbestätigung zeigen. Denn danach kann es zu spät sein!IMMOTIPP 2Den ersten Eindruck gibt es kein zweites Mal. Deshalb lohnt sich der Aufwand eines PROFI-Fotografen und Homestagers, um Ihre Immobilie perfekt in Szene [...]

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16April

Fragen des Interessenten beim Besichtigungstermin

Naturgemäß hat ein Interessent viele Fragen zu Ihrer Immobilie. Sie sollten diese Fragen wahrheitsgemäß beantworten, um sich vor negativen Folgen zu schützen.Fragen zu technischen Details können Sie gut mit Baubeschreibungen, Rechnungen zu Erneuerungen oder mit Messprotokollen der letzten Wartung untermauern.Gerade [...]

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28März

PRO IMMOBILIENMAKLER

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen und überlegen nun, ob Sie das selbst machen oder doch einen Immobilienmakler damit beauftragen? Stellen Sie sich hierzu einfach nachfolgende Fragen. Dann entscheiden Sie, was für Sie der bessere Weg ist.Ø  Habe ich den Verkaufspreis [...]

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17März

Die Haus-/Wohnungsbesichtigung

Immer wieder fragen mich Verkäufer, ob sie bei der Besichtigung dabei sein sollen, wenn ich mit Interessenten vorbeikomme. Ich antworte dann i. d. R., dass sie gerne dabei sein dürfen, aber es aus Gründen einer besseren Vermarktung eher besser ist, [...]

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27Februar

LEADPORTALE – Vorsicht ist angebracht!

Vorsicht ist angebracht, wenn Sie bei Ihrer Suche nach einem Immobilienmakler auf Headlines stoßen, die so bzw. so ähnlich klingen wie “Wir verkaufen Ihre Immobilie zum Höchstpreis” oder "Hier finden Sie den besten Immobilienmakler” oder "Wir erzielen bis zu 30.000,00 [...]

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15Februar

Datenschutz - Datenschutzgrundverordnung (DSGVO)

Am 25. Mai 2018 tritt ein neues Datenschutzrecht in Kraft. Die Datenschutzgrundverordnung der EU (DSGVO) und das neue Bundesdatenschutzgesetz lösen das bisherige Bundesdatenschutzgesetz ab. Diejenigen, die sich bisher kaum um das Thema gekümmert haben, sollten die verbleibende Zeit nutzen, sich auf [...]

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30Januar

+++ BITTE BEACHTEN +++ Erste Energieausweise für ältere Wohngebäude werden ungültig!!!

Wie die Deutsche Energie-Agentur (dena) aktuell mitteilt, verlieren Mitte 2018 die ersten Energieausweise ihre Gültigkeit. Denn diese haben eine Laufzeit von zehn Jahren und wurden 2008 für Häuser mit Baujahr vor 1966 ausgestellt. Eigentümer älterer Immobilien sollten daher ihr Ausweisdokument [...]

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19Januar

Beim Immobilienverkauf ist eine gute Organisation äußerst wichtig

Werden beim Immobilienverkauf Fehler gemacht, sind diese i. d. R. nicht mehr rückgängig zu machen und können sich somit negativ auf das Vorhaben auswirken. Entscheidend ist, dass Sie die Aktion sauber und detailliert planen.  Festlegung des Verkaufspreises Lösen [...]

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13Dezember

Professionelle Immobilienfotos helfen gravierend beim Verkauf Ihrer Immobilie

Oft sieht man Immobilienangebote ohne vernünftige Präsentation. Hierzu genügt ein „stöbern“ in den großen Immobilienportalen. Man findet dort häufig Fotos, „die mal so auf die Schnelle geknipst“ wurden. Ich finde, hier sollte man sich mehr Mühe geben, denn in [...]

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30November

Meine Kurzeinschätzung zum Immobilienmakrt Ingolstadt

Irgendwie habe ich den Eindruck, dass bei uns in der Region #Ingolstadt die Angebote in Immobilienportalen wieder--> mehr werden--> teilweise wesentlich länger am Markt sind--> ältere Immobilienangebote öfters immer wieder als vermeintlich neue Angebote eingestellt werden--> die Preisdifferenz zwischen Angebotspreis [...]

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